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Nuevo complejo dotacional en el distrito Centro

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Nuevo complejo dotacional | Costanilla de los Desamparados | Barrio de las Letras | Centro – Cortes | Madrid | Plano

El barrio de las Letras albergará el nuevo complejo dotacional de servicios sociales que vendrá a paliar la escasez de dotaciones públicas en el centro histórico de Madrid. Para ello, la Junta de Gobierno aprobó en la mañana del jueves 17 de mayo un Plan Especial que posibilita la construcción de un edificio municipal en la Costanilla de los Desamparados. Y que acogerá un centro de mayores con deterioro físico y cognoscitivo, un espacio para uso deportivo que contará con piscina y otro espacio destinado a escuela infantil.

Asimismo, el nuevo complejo dotacional del distrito Centro integra en el mismo inmueble el cantón de limpieza de la zona. Así se espera que mejorarán las condiciones medioambientales del entorno. Además posibilita la implantación de un aparcamiento de residentes con capacidad para cerca de 220 plazas.

A partir de esta aprobación inicial del Plan Especial, se abrirá un proceso de información pública de un mes, previo a su aprobación definitiva.

Nuevo complejo dotacional en un nuevo edificio

El nuevo complejo dotacional se instalará en un nuevo edificio con una superficie total de 9.448 m2. Se levantará sobre la parcela de 3.028 m2 objeto de este Plan Especial. Y que está situada entre la Costanilla de los Desamparados y las calles de Fucar, Moratín y Gobernador.

Además, el Plan Especial marca los parámetros edificatorios del complejo y dicta el reparto de la superficie edificada entre los diferentes usos previstos en el mismo. Así, se reparten del siguiente modo:

  • Centro de Mayores: 2.449 m2.
  • Escuela Infantil: 1.169 m2.
  • Espacio Deportivo: 4.243 m2.
  • Cantón de Limpieza: 1.570 m2.
  • Aparcamiento: 8.017 m2.

Asimismo, el Plan Especial establece las condiciones edificatorias del nuevo edificio, que será levantado a través del Área de Economía y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid. Entre sus características, está la creación de 2 cuerpos edificatorios de 4 plantas recayentes a cada una de las calles perimetrales. De este modo se permite su unión y se hace compatible con los derechos adquiridos por las edificaciones colindantes. Además, entre ambos cuerpos, se creará un espacio libre a modo de patio de manzana. Y que tendrá carácter de espacio libre de uso público vinculado al horario de funcionamiento de los usos del nuevo complejo dotacional.

Nuevo complejo dotacional en respuesta a las necesidades del distrito Centro

Esta iniciativa da respuesta a las nuevas necesidades del distrito de Centro. Y, para hacerla posible, se ha suprimido el alojamiento temporal para jóvenes contemplado en la modificación del Plan General aprobada en 2006. Puesto que existe una mayor demanda vecinal de nuevas dotaciones públicas como las previstas en este Plan Especial.

Además, para la redefinición del contenido de este nuevo complejo dotacional, durante 2017 el distrito de Centro acometió un proceso de cooperación con las áreas responsables de los diferentes servicios municipales implicados. Así como con el Área de Economía y Hacienda y con el Área de Desarrollo Urbano Sostenible.

Asimismo, la propuesta fue examinada en las reuniones de la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico, Artístico y Natural del Ayuntamiento de Madrid. Y también en la Comisión Local de Patrimonio Histórico del municipio de Madrid de la Consejería de Presidencia, Justicia y Portavocía del Gobierno de la Comunidad de Madrid.




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